相邻用水、排水、流水关系应如何处理?
《中华人民共和国民法典》第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然...(1147 )人阅读时间:2022-02-17如何处理相邻关系?
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。处理相邻关系,首先是依照法律、法规的规定。当没有法律...(988 )人阅读时间:2022-02-17什么是相邻关系?
相邻关系:是指相互毗邻的不动产权利人之间在行使所有权或者使用权时,因相互间给予便利或者接受限制所发生的权利义务关系。相邻关系是法定的:不动产权利人对相邻不动产权利人有避免妨害的注意...(955 )人阅读时间:2022-02-17当业主合法权益遭受侵犯时,应如何处理?
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。本条赋予业主以请求权,业主对建设单位...(1119 )人阅读时间:2022-02-17利用业主共有部分产生的收入归谁所有?
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第二百八十三条 建筑物及其附属设施...(1032 )人阅读时间:2022-02-17建筑物及其附属设施的维修资金归谁所有?如何使用?
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附...(718 )人阅读时间:2022-02-17哪些事项应由小区业主共同决定?
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘...(765 )人阅读时间:2022-02-17业主委员会有哪些职责?
业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,执行业主会议的决议,履行下列职责:(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订...(965 )人阅读时间:2022-02-17业主大会的职责是什么?
业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会的职责是:对外,代表该建筑物的全体业主,其性质...(1124 )人阅读时间:2022-02-17小区内的车位、车库归谁所有?
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位...(799 )人阅读时间:2022-02-17小区内的道路、绿地等场所和设施属于谁所有?
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建...(2476 )人阅读时间:2022-02-17业主对共有部分有哪些权利和义务?
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的...(1200 )人阅读时间:2022-02-16建筑区划内哪些属于专有部分?
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。建筑区划内符合下列条件...(1273 )人阅读时间:2022-02-16什么是业主的建筑物区分所有权?
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权人的权利:对建筑物内...(806 )人阅读时间:2022-02-16农民集体所有的不动产和动产,哪些事项应依照法定程序经本集体成员决定?
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的...(767 )人阅读时间:2022-02-16