集体所有的动产、不动产包括哪些?
《中华人民共和国民法典》第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(...(1304 )人阅读时间:2022-02-16什么是无居民海岛?
无居民海岛:是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。2010年3月1日,我国《海岛保护法》通过施行,明确规定无居民海岛属国家所有,由国务院代表国家行使无居民海岛所有权,凡是开发利...(1034 )人阅读时间:2022-02-15“他物权”分为哪些物权种类?
他物权分为:用益物权和担保物权。用益物权包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权;担保物权包括:抵押权、质权和留置权,还包括所有权保留、优先权、让与担保等...(1205 )人阅读时间:2022-02-15什么是“他物权”、“自物权”?
物权:可以分为自物权与他物权。他物权:权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,...(1224 )人阅读时间:2022-02-15什么是占有、使用、收益、处分?
占有:就是对于财产的实际管领或控制,拥有一个物的一般前提就是占有,这是财产所有者直接行使所有权的表现。使用:是权利主体对财产的运用,发挥财产的使用价值。收益:是通过财产的占有、使用...(4409 )人阅读时间:2022-02-15什么是排除妨害请求权、消除危险请求权?
排除妨害请求权:是指当物权的享有和行使受到占有以外的方式妨害,物权人对妨害人享有请求排除妨害,使自己的权利恢复圆满状态的物权请求权。被排除的妨害需具有不法性,倘若物权人负有容忍义务...(1162 )人阅读时间:2022-02-15什么是占有改定?
占有改定:是指在转让动产物权时,转让人希望继续占有该动产,当事人双方订立合同并约定转让人可以继续占有该动产,而受让人因此取得对标的物的间接占有以代替标的物的实际交付。以占有改定的方...(1340 )人阅读时间:2022-02-15什么是指示交付?
指示交付:又叫返还请求权让与,是指在交易标的物被第三人占有的场合,出让人与受让人约定,出让人将其对占有人的返还请求权移转给受让人,由受让人向第三人行使,以代替现实交付的动产交付方式...(1296 )人阅读时间:2022-02-15什么是简易交付?
简易交付:是指交易标的物已经为受让人占有,转让人无须进行现实交付的无形交付方式。简易交付的条件,须在受让人已经占有了动产的场合,仅需当事人之间就所有权让与达成合意,即产生物权变动的...(1869 )人阅读时间:2022-02-15哪些不动产和动产专属于国家所有?
《中华人民共和国民法典》第二百四十六条 法律规定属于国家所有的财产,属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的,依照其规定。第二百四十七条 矿藏...(1275 )人阅读时间:2022-02-15征收集体所有的土地以及组织、个人的房屋应当补偿哪些费用?
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支...(759 )人阅读时间:2022-02-15什么是表见代理?
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。构成表见代理需要满足以下条...(764 )人阅读时间:2022-02-15什么是预告登记?
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权...(788 )人阅读时间:2022-02-15权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误该怎么办?
《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记...(845 )人阅读时间:2022-02-15哪些情形不适用诉讼时效的规定?
《中华人民共和国民法典》第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定: (一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险; (二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产; (三)请...(898 )人阅读时间:2022-02-15